NUOVA IMU 2020 - Comune di Capriate San Gervasio (BG)

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NUOVA IMU 2020

Si informano i contribuenti che la Legge di Bilancio 2020 ha abolito a decorrere dal corrente anno la TASI e l’IMU della IUC, prevedendo l’accorpamento in un unico tributo. L’imposta, chiamata “nuova IMU”, in vigore dal 2020, mantiene in linea generale gli stessi presupposti soggettivi e oggettivi, disciplinati dalla normativa vigente nel 2019.


LE NOVITA'

• Sono state in gran parte riconfermate le tipologie di abitazioni assimilabili ad abitazione principale ad eccezione dei pensionati AIRE che non beneficeranno più dell'esenzione per l'abitazione posseduta in Italia.
• Cambia qualcosa per le coppie divorziate, infatti la nuova IMU prevede che il soggetto passivo d’imposta è il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. La casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli è parificata dal legislatore ad una “abitazione principale” e quindi è esente IMU. Ma la nuova precisazione riguardo al genitore “affidatario dei figli” implica che, in assenza di tale affidamento, non operi alcuna esenzione e l’IMU viene assolta dal proprietario secondo le regole ordinarie.
• Fabbricati rurali strumentali e beni merce diventano soggetti ad IMU.
• Ripristino dell’obbligo dichiarativo, nei casi previsti, entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui intervengono variazioni (art. 1 c. 769);

Il pagamento dell’imposta avviene in due rate, ossia 16 giugno per l'acconto e 16 dicembre per il saldo.

Il versamento della prima rata nuova IMU 2020 è pari alla metà (50%) di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l'anno 2019. Qualora il tributo dovuto nel 2019 fosse solo IMU, l’importo dovuto corrisponderà alla metà dello stesso.
Il versamento della rata a saldo nel mese di dicembre verrà eseguito a conguaglio, sulla base delle aliquote IMU approvate con delibera di C.C. nr. 32 de 31/7/2020.


DECRETO RISTORI: A CHI SPETTA ESENZIONE DELLA SECONDA RATA IMU 2020

In applicazione di quanto disposto dall'art. 9 del DL. 137/2020 non è dovuta la seconda rata IMU dai possessori di immobili e le relative pertinenze in cui si esercitano le attività elencate in questa tabella delle ATTIVITA' CON I RELATIVI CODICE ATECO.

Tabella

REQUISITO NECESSARIO PER LA FRUIZIONE DEL BENEFICIO E' CHE IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE DEVE ESSERE ANCHE IL GESTORE.

Decreto Ristori (testo completo)


IMU 2020 ALIQUOTE e REGOLAMENTO

L’Amministrazione Comunale con delibere C.C. n. 30 e 32   del 31/07/2020 ha  approvato  il Regolamento e le Aliquote IMU anno 2020 come di seguito riportato

Allegato aliquote IMU anno 2020

Regolamento Nuova IMU anno 2020

 

CALCOLO ONLINE NUOVA IMU 2020

Come ogni anno viene offerto ai contribuenti  il servizio di calcolo IMU con relativa stampa dell’F24, senza necessità di registrazione. Il link per tale  servizio viene di seguito riportato:

https://www.amministrazionicomunali.net/imu/calcolo_imu.php?comune=capriatesangervasio

 

CIRCOLARE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE PER I NUOVI CODICI TRIBUTO

Circolare Agenzia delle Entrate per i nuovi codici tributo

 

AREE FABBRICABILI

Si riporta anche in questa sezione la perizia di stima utile per il calcolo del valore delle aree fabbricabili

Icona di un file PDF relazione di stima anno 2013  Aggiornamento valore base con Delibera di G.C. 188 del 27/11/2019 - DECORRENZA anno 2020

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